Comment gérer le souhait d'un locataire d'emménager avant l'activation des services publics ?
Commentaires (15)
Gabriela Pereira - HydraBloom45, c'est une situation délicate, oui. À quel point est-ce que l'emménagement anticipé est important pour le locataire ? Y a-t-il une raison particulière (déménagement urgent, fin d'un autre bail, etc.) ? Savoir ça pourrait aider à trouver la solution la plus adaptée et éviter des malentendus.
HydraBloom45 - Gabriela, c'est surtout pour des raisons pratiques de son côté : il doit vider son ancien logement rapidement et le nouveau est plus proche de son travail. Il m'a surtout demandé si c'était possible, et je me demandais quelles étaient les options les plus courantes ou les plus "safe" légalement parlant. 🤔 Je pensais peut-être faire signer une décharge pour la période sans services, mais je ne sais pas si c'est suffisant... 🤷♀️
PixelRêveur - Une décharge, oui, c'est un minimum. Précise bien les dates et les désagréments occasionnés, histoire qu'il n'y ait pas d'ambiguïté par la suite.
PipeGuard - Une décharge, c'est clair, mais faut voir si ça couvre tout... Pis, euh, son ancien logement, il est vraiment obligé de le quitter *avant* ? Genre, il pourrait pas stocker ses affaires temporairement chez des amis ou en garde-meubles, le temps que tout soit nickel ? C'est une question hein, je sais pas. Sinon, pour la décharge, ouais, blindez-la bien, avec un juriste si possible, ça vous évitera des soucis. Mais sinon, pour l'eau et l'électricité, vous avez déjà contacté les fournisseurs ? Des fois, ils peuvent être assez rapides... Ça dépend des périodes et des régions, c'est sûr.
Ronsard Grillardin65 - Si le locataire est vraiment pressé, proposez-lui une solution de stockage temporaire pour ses affaires. Y'a des entreprises qui font ça très bien, et ça pourrait vous éviter pas mal de complications. Pendant ce temps, vous réglez les branchements eau/elec tranquillement. Sinon, pour accélérer la mise en service, relancez les fournisseurs tous les jours. Des fois, ça débloque les choses plus vite qu'on ne le pense. Un coup de fil amical, ça peut aider. (bon courage, le propriétaire)
OnyxRose - Ronsard, le coup du coup de fil *amical*, tellement vrai ! 😅 J'ai bossé un temps dans un centre d'appel, la politesse, c'est 90% du job pour que ton dossier avance. Pour revenir au sujet, la solution du stockage temporaire, c'est vraiment pas mal pour tout le monde. Ça laisse le temps de faire les choses bien, sans stress. 🤔
DanseurCréatif23 - OnyxRose, tellement d'accord ! 🤙👍
Heisenberg12 - Le coup de fil, c'est une technique ancestrale, mais diablement efficace parfois ! Pour illustrer, je vous partage une petite vidéo qui résume les démarches EDF pour un emménagement sans prise de tête
Déménagement EDF : les démarches pour un emménagement serein ![/video] Ça peut aider à y voir plus clair, même si c'est surtout une check-list des choses à faire.
EnginSage19 - Heisenberg12, la vidéo est sympa, mais ça concerne surtout les démarches *avant* l'emménagement. Là, le souci, c'est que le gars veut squatter *avant* que tout soit raccordé, non ? Du coup, est-ce que la vidéo aborde aussi les cas de figure où le courant (ou l'eau) n'est pas encore activé, ou c'est juste un rappel des étapes classiques ?
EnginSage19, tu as raison, la vidéo est surtout pour les démarches classiques. Elle ne couvre pas le cas spécifique d'un emménagement *avant* activation des services. C'était plus pour donner une vue d'ensemble des démarches habituelles, histoire de s'assurer qu'aucune étape n'a été oubliée. Mais pour le "squattage" anticipé, clairement, elle ne répond pas. 😅
Klaus23 - HydraBloom45, merci pour cette précision. 👍 C'est vrai que la vidéo donnait l'impression qu'on avait zappé le cœur du problème. Du coup, pour le squattage anticipé, je pense que la décharge, c'est un minimum légal, mais ça ne résout pas le confort du locataire. Avez-vous envisagé de lui proposer une petite compensation pour la gêne occasionnée ? Une réduction de loyer pour les premiers jours, peut-être ? 🧐
Klaus23, la réduc de loyer, c'est une idée ! 🤔 J'y avais pas pensé sur le coup, mais c'est vrai que ça pourrait compenser un peu le désagrément. Faut que je calcule si c'est plus intéressant pour lui (et pour moi, soyons honnêtes) que le coup du stockage temporaire. Merci pour la suggestion, ça me donne une autre piste à explorer !
Aisha - Super idée !
Thermi-X - La réduc de loyer, c'est malin, ça peut clairement jouer en ta faveur niveau négo. Mais pense aussi au truc psychologique : si le gars se sent considéré et que tu lui montres que tu comprends son embarras, il sera moins chiant pour la suite. Un petit geste commercial, genre offrir les bouteilles d'eau ou un bon d'achat pour un resto, ça peut adoucir les angles. L'important, c'est que tout le monde s'y retrouve, sans avoir l'impression de se faire avoir. 😎
Merci Thermi-X, c'est vrai que le côté psychologique est important. Faut que je pèse le pour et le contre de chaque option, mais vos conseils sont top !
Salut tout le monde, Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà été confrontés à cette situation : un locataire souhaite emménager avant que l'eau ou l'électricité ne soient activées. 😬 Quelles solutions existent ? Est-ce qu'il y a des astuces pour gérer ça en douceur ? 🤔 Par exemple, est-ce qu'on peut fournir de l'eau en bouteille et un groupe électrogène temporairement ? J'aimerais vraiment avoir vos retours d'expérience ! Merci d'avance ! 🙏